Çin’den bankalara ‘konut kredisi verin’ çağrısı
Çin hükümeti, 2022’nin ilk çeyreğinde gayrimenkul alımında kullanılan kredileri artırmaları ve gayrimenkul geliştiricilerine uygulanan borç sınırlamalarını kaldırmaları için bankalara çağrıda bulundu. Bu da hükümetin gayrimenkul sektöründeki likidite kriziyle ilgili endişelerinin arttığına işaret ediyor.
Bloomberg’in haberine göre, Çin hükümeti geçen ay yaptığı bir yönlendirmeyle gayrimenkul geliştiricilerine verilen ve son iki çeyrektir daralan kredilerin artırılmasını istedi. Buna ek olarak gayrimenkul şirketlerinin satın alma ve birleşmeleri fonlamak için kullandığı kredilerin bundan sonra borç almayı sınırlayacak üç kırmızı çizgiden biri olmayacağı da belirtildi.
Çinli Evergrande ve Kaisa’nın tahvil ödemelerini gerçekleştirememesi sonrasında uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları bu şirketlerin kredi notunu sınır temerrüde düşürmüştü.
Satın alma ve birleşmeler için finansmana ulaşmanın kolaylaştırılmasıyla varlıklarını satarak nakte çevirmek isteyen gayrimenkul şirketlerinin desteklenmesi hedefleniyor. Fakat bankalar bu satın almalar için kredileri verse bile sektördeki birçok konut geliştiricisi herhangi bir anlaşma yapma konusunda isteksiz
Çin Merkez Bankası yetkilisi Lan Zhou, geçen hafta yaptığı bir konuşmada birleşme ve satın almaların gayrimenkul sektöründeki riskleri çözmenin serbest piyasa koşullarıyla uyumlu en uygun yol olduğunu belirtmişti.
